Vous construisez ou rénovez ? Pensez à votre gestion de l’eau

Construction ou rénovation : quels enjeux pour l’eau ?

L’eau est au cœur de tout projet immobilier en zone non desservie. Traiter ses eaux usées, gérer le ruissellement, anticiper les exigences du PLU : autant de sujets à intégrer dès la conception. Mal anticipés, ils peuvent retarder votre chantier, générer des surcoûts ou entraîner un refus de permis.
Rainéa intervient dès le début de votre projet pour tout coordonner.

Rainéa, votre partenaire pour tous les volets eau

Chez Rainéa, nous intervenons sur l’ensemble de la gestion de l’eau de votre projet. Un seul interlocuteur pour l’assainissement, les eaux pluviales et la récupération d’eau de pluie : c’est plus simple, plus rapide et parfaitement coordonné avec votre chantier.

Votre concessionnaire en France

Réponse rapide, sans engagement

Des aides pour financer vos installations

Construction neuve ou rénovation : des dispositifs existent

En rénovation, l’éco-PTZ peut participer au financement pour la réhabilitation de votre assainissement non collectif. La TVA réduite à 10 % s’applique sur les travaux réalisés par un professionnel dans un logement de plus de 2 ans. Pour la récupération d’eau de pluie, des aides de l’ANAH et des collectivités locales peuvent compléter le financement.

Rainéa vérifie votre éligibilité et monte le dossier avec vous !

Vos obligations en construction et rénovation

Construire ou rénover en zone d’assainissement non collectif implique de respecter un cadre réglementaire précis, tant pour le traitement des eaux usées que pour la gestion des eaux pluviales.

Assainissement non collectif :

• Réaliser une étude de sol (étude de filière) : obligatoire avant toute installation, elle détermine le système d’assainissement adapté à votre terrain et à votre projet
• Obtenir l’avis favorable du SPANC : le Service Public d’Assainissement Non Collectif doit valider votre projet avant le début des travaux. Cet avis est requis pour l’obtention du permis de construire
• Installer un dispositif agréé et conforme : microstation d’épuration, filtre compact, épandage ou filière drainante — le choix dépend de l’étude de sol et des prescriptions locales
• Faire contrôler l’installation avant remblaiement : le SPANC effectue un contrôle de bonne exécution des travaux avant que l’installation ne soit recouverte

Gestion des eaux pluviales (PLU) :

• Respecter les prescriptions du Plan Local d’Urbanisme : de nombreuses communes imposent la gestion des eaux pluviales à la parcelle, avec infiltration ou rétention avant rejet
• Limiter le ruissellement : en imperméabilisant votre terrain (toiture, terrasse, allée), vous devez compenser en installant des dispositifs adaptés comme des noues, puisards ou tranchées d’infiltration
• Dimensionner selon les débits imposés : chaque commune fixe des débits de fuite maximaux à respecter — votre installation doit être dimensionnée en conséquence
• Joindre le plan de gestion des eaux au permis de construire : les solutions retenues doivent figurer dans le dossier de demande de permis

Ce que vous risquez en cas de non-conformité :

• Refus du permis de construire si le volet assainissement ou eaux pluviales est absent ou non conforme
• Arrêt de chantier en cas de non-respect des prescriptions validées
• Non-conformité de l’installation avec obligation de reprise des travaux à vos frais
• Sanctions financières et responsabilité engagée en cas de pollution des sols ou des nappes

Anticipez la gestion de l’eau dans votre projet